Nhận định, soi kèo River Plate vs Ciudad Bolivar, 7h15 ngày 20/3: Đẳng cấp quá chênh lệch
发布时间：2025-03-24 03:34:37 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论 Chiểu Sương - 19/03/2025 17:21 Argentina
lịch thi đấu bóng chuyền hôm nay và ngày mailịch thi đấu bóng chuyền hôm nay và ngày mai、、。
ậnđịnhsoikèoRiverPlatevsCiudadBolivarhngàyĐẳngcấpquáchênhlệlịch thi đấu bóng chuyền hôm nay và ngày mai Chiểu Sương - 19/03/2025 17:21 Argentina
相关文章
Nhận định, soi kèo Sreenidi Deccan vs Inter Kashi, 20h30 ngày 19/3: Khó tin cửa trên
Hư Vân - 19/03/2025 04:30 Nhận định bóng đá g2025-03-24
Nhận định, soi kèo U19 Ba Lan vs U19 Georgia, 22h00 ngày 19/3: Đại bàng trắng cất cánh
Pha lê - 19/03/2025 10:11 Nhận định bóng đá g2025-03-24
![](<p style="text-align: justify;"><img alt="" src="http://f.imgs.vietnamnet.vn/logo.gif" class="logo-small" /> - <strong>Ronaldo xứng đáng vượt mặt Messi và Neymar để nhận danh hiệu Cầu thủ xuất sắc nhất năm của FIFA. Tuy nhiên, không ít HLV và đội trưởng các ĐTQG đã có gửi những lá phiếu bầu chọn bất ngờ...</strong></p><p style="text-align: justify;"></p><strong>MU "nổi sóng": Cầu thủ bật lại Mourinho sau cơn cáu giận</strong>){kind=logo}
![](<p style="text-align: justify;"><strong><img alt="" src="https://imgs.vietnamnet.vn/logo.gif" class="logo-small" /> Nhiều bất cập còn tồn tại cũng như những kiến nghị, giải pháp đã được các chuyên gia tham gia thảo luận trong Hội thảo chuyên đề “Quản lý xây dựng, chỉnh trang và phát triển đô thị TP.HCM” do Bộ Xây dựng và UBND TP.HCM phối hợp tổ chức ngày 7/10.</strong></p><p style="text-align: justify;"><strong>Phát triển nhưng nhiều thách thức </strong></p><p style="text-align: justify;">Phát biểu tại hội thảo, Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Thành Phong nhấn mạnh, Nghị quyết Đại hội Đảng bộ Thành phố lần thứ X có chương trình đột phá “Chỉnh trang và phát triển đô thị”. Với chương trình này, Thành phố phấn đấu đến năm 2020 di dời và tổ chức lại cuộc sống cho 20.000 người dân đang sống trên và ven kênh rạch; cải tạo, xây dựng mới ít nhất 50% thay thế chung cư cũ hư hỏng, xuống cấp…</p><p style="text-align: justify;">Theo Bộ trưởng Bộ Xây dựng Phạm Hồng Hà, công tác phát triển đô thị của thành phố luôn được coi là hướng then chốt để phát triển và đạt được nhiều thành tựu gắn liền với những đột phá trong tư duy phát triển đô thị. Tuy nhiên, còn nhiều thách thức như mất kiểm soát tăng trưởng dân số cơ học, phát triển hạ tầng kỹ thuật đô thị chưa theo kịp tốc độ phát triển kinh tế và dân số, vấn đề biến đổi khí hậu, nước biển dâng và sụt lún đất gây hiệu ứng ngập úng, xâm nhập mặn…</p><table class="image center" width="400" align="center" cellpadding="0" cellspacing="0"><tbody><tr><td><img alt="{keywords}" title="{keywords}" src="https://imgs.vietnamnet.vn/Images/2016/10/10/09/20161010094150-tac-duong-hcm.jpg" /></td></tr><tr><td class="image_desc"><p>Hội thảo chuyên đề “Quản lý xây dựng, chỉnh trang và phát triển đô thị TP.HCM” do Bộ Xây dựng và UBND TP.HCM phối hợp tổ chức ngày 7/10.</p></td></tr></tbody></table><p style="text-align: justify;">TS.KTS Trần Thị Lan Anh, Cục Phát triển đô thị - Bộ Xây dựng cũng nhấn mạnh một số nhiệm vụ trọng tâm của chương trình chỉnh trang và phát triển đô thị TP.HCM, trong đó có vấn đề chỉnh trang đô thị dọc hai bên bờ kênh rạch, cải tạo chung cư cũ, thay thế tạo ra các khu nhà ở mới có chất lượng, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.</p><p style="text-align: justify;"><strong>Phân vùng quản lý </strong></p><p style="text-align: justify;">Theo đánh giá của PGS.TS.KTS Nguyễn Trọng Hòa, Viện Nghiên cứu phát triển TP.HCM: “Trên địa bàn thành phố, việc sử dụng đất cho phát triển đô thị ở nhiều khu vực kém hiệu quả. Thành phố đã giao gần như toàn bộ quỹ đất trong các khu vực định hướng phát triển đô thị nhưng tỷ lệ đất được thực sự đưa vào đầu tư phát triển đô thị không nhiều, tạo nên hiện tượng đầu cơ đất đai… Ngày càng nhiều nơi trong thành phố bị ách tắc giao thông, ngập lụt, nhiều dự án khó hoặc không thực hiện được, nhất là các dự án sử dụng nguồn vốn từ ngân sách hoặc các nhà đầu tư tính toán thiệt hơn. Tình trạng người dân khiếu kiện kéo dài do bị thu hồi đất hoặc giá đền bù chưa thỏa đáng; xây dựng trái phép hoặc không phép vẫn luôn thường trực ở các quận huyện vùng ven…”.</p><p style="text-align: justify;">“Hệ thống các đồ án quy hoạch đô thị của TP.HCM tưởng như đã hoàn thiện vì đã được lập, thẩm định và phê duyệt theo đúng các quy định của pháp luật đang gặp nhiều khó khăn vì khi đưa vào quản lý phát triển đô thị lại khá tùy tiện, thiếu cơ sở khoa học, gây cản trở quá trình chỉnh trang và phát triển đô thị, hoặc tại nơi này nơi kia đã được xử lý nhưng thường bằng những giải pháp mang tính tình thế, thiếu tính bền vững”, ông Hoà cho biết thêm.</p><p style="text-align: justify;">Cụ thể, tại một khu đất, theo đồ án có thể được phép xây dựng công trình với hệ số sử dụng đất và tầng cao lớn, song phải đồng bộ với việc đầu tư cải tạo phát triển hệ thống hạ tầng kỹ thuật, trong đó có hệ thống giao thông, và nhất là hệ thống giao thông công cộng. Chính vì vậy mà khi chưa có câu trả lời chính xác về thời điểm hoàn thành hệ thống giao thông này thì việc cho phép đầu tư hàng loạt công trình lớn sẽ gây ách tắc giao thông là điều hiển nhiên.</p><p style="text-align: justify;">Theo đó, ông Hoà đề xuất giải pháp mang tính khả thi nhất đó là thực hiện phân vùng quản lý chỉnh trang và phát triển đô thị được giữ nguyên theo hệ thống đồ án quy hoạch chung - xây dựng đô thị tại các quận, huyện đã được phê duyệt như hiện nay.</p><p style="text-align: justify;"><strong>Phát triển đô thị nén</strong></p><p style="text-align: justify;">Bày tỏ quan điểm, TS. Huỳnh Thế Du, Giám đốc đào tạo chương trình giảng dạy kinh tế Fulbright, nêu đề xuất then chốt là thành phố nên tập trung vào chương trình đột phá chỉnh trang và phát triển đô thị gắn với phát triển hệ thống vận tải công cộng, nhằm tạo cấu trúc không gian đô thị thông minh, hiệu quả, làm nền tảng cho một thành phố có sức cạnh tranh và đáng sống. </p><p style="text-align: justify;">Ngoài ra, nhằm giải quyết vấn đề ùn tắc giao thông, chuyên gia này nhấn mạnh việc nhất quán trong các chính sách nhằm đảm bảo phát triển đô thị nén, tập trung vào những nơi đã phát triển, hạn chế phát triển đô thị phân tán với mật độ thấp và phải giữ bằng được vành đai xanh của thành phố. Đồng thời, gắn chương trình đột phá về giải quyết ùn tắc giao thông với chương trình chỉnh trang và phát triển đô thị. Phát triển bán đảo Thủ Thiêm gắn kết tốt với khu trung tâm hiện hữu; phát triển khu Nam Sài Gòn gắn với liên kết vùng.</p><p style="text-align: justify;">Đồng tình với quan điểm trên, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho rằng, chương trình phát triển các khu đô thị mới sẽ mở rộng khu trung tâm cũ, hình thành thêm khu trung tâm đô thị mới là khu đô thị Thủ Thiêm và các khu đô thị vệ tinh trên các hướng quan trọng của thành phố. </p><p style="text-align: justify;">Đại diện HoREA khuyến khích các công trình kiến trúc đạt tiêu chuẩn xanh, sử dụng năng lượng tái tạo, thiết bị, vật liệu mới thân thiện môi trường… “Việt hóa” các mô tuýp kiến trúc nước ngoài để tránh lai căng, hoặc bê nguyên xi thiết kế nước ngoài; học tập kinh nghiệm thiết kế, xây dựng các công trình kiến trúc kiểu Pháp - châu Âu đã được “Việt hóa” đưa vào thành công ở nước ta mấy chục năm trước đây.</p><p style="text-align: justify;"><strong>Trang Phạm</strong></p>){kind=logo}
![](<p style="text-align: justify;"><img alt="" src="https://imgs.vietnamnet.vn/logo.gif" class="logo-small" /> <strong>- Khi mới sinh ra, bé trai người Bạc Liêu được xác định bị teo đường mật và đã được phẫu thuật Kasai khi 2 tháng tuổi.</strong></p><p style="text-align: justify;">Bệnh viện Nhi Đồng 2 (TP.HCM) vừa thông tin, bé Dương Gia Khiêm (10 tuổi) hoàn toàn khỏe mạnh sau ca ghép gan từ mẹ 20 ngày trước.</p><p style="text-align: justify;">Sức khỏe của mẹ bé - chị Phạm Thủy Tiên (30 tuổi) cũng ổn định và đã được vào chăm con.</p><p style="text-align: justify;">Theo các bác sĩ, từ khi mới sinh ra, Khiêm đã bị teo đường mật bẩm sinh. Lúc 2 tháng tuổi, đã được phẫu thuật Kasai - phương pháp mổ điều trị teo đường mật bẩm sinh.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img alt="{keywords}" title="{keywords}" src="https://imgs.vietnamnet.vn/Images/2017/04/17/22/20170417221714-be-10-tuoi-hoi-sinh-sau-12-tieng-ghep-gan-tu-me-01.jpg" /><br /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Nụ cười đã trở lại trên khuôn mặt bé trai sau khi được ghép gan từ mẹ</td></tr></tbody></table><p style="text-align: justify;">Gần đây, sức khỏe của bé xấu đi khi gan bị suy, xơ kèm theo xuất hiện tình trạng xuất huyết tiêu hóa ồ ạt không kiểm soát được.</p><p style="text-align: justify;">Theo Giáo sư Trần Đông A, trước đây thường thực hiện ghép gan cho những bé dưới 2 tuổi, việc nối mạch máu phải thực hiện vi phẫu. Còn với bé Khiêm là trường hợp trẻ lớn tuổi hơn, việc bóc tách, ghép gan vì thế cũng phức tạp hơn.</p><p style="text-align: justify;">Qua 12 giờ phẫu thuật, ê-kíp bác sĩ đã lấy 370 gram (1/4 trọng lượng lá gan trái của mẹ) để thay thế cho gan của bé Gia Khiêm.</p><p style="text-align: justify;">Do bệnh nhi đã được phẫu thuật Kasai nhiều năm, gây dính ruột với gan, bác sĩ mất nhiều thời gian tách.</p><p style="text-align: justify;">Sau phẫu thuật 6 ngày, bé Gia Khiêm bị biến chứng tràn dịch dưỡng cấp, tuy nhiên, điều này đã nằm trong dự tính của bác sĩ nên nhanh chóng được xử lý đúng cách.</p><p style="text-align: justify;">Hiện bé Gia Khiêm không còn vàng da, không sốt và đã lên cân, ăn uống ngon miệng. Mẹ bé cần nghỉ ngơi khoảng 3 tháng là sẽ hồi phục lại sức khỏe. Dự kiến, 2 mẹ con sẽ xuất viện vào ngày mai.</p><p style="text-align: justify;">Được biết, hiện các bác sĩ tại bệnh viện Nhi Đồng 2 đang theo dõi hơn 200 bệnh nhi đã mổ Kasai. Như vậy, thời gian tới sẽ có 200 trẻ cần ghép gan.</p><p style="text-align: justify;">Tuy nhiên, theo GS Trần Đông A, khó khăn nhất là thiếu nguồn cho. Hiện mới chỉ có nguồn từ người cho sống, tuy nhiên có nhiều nguyên nhân nên không thể ghép gan được khi nhóm máu không phù hợp, gan không tốt, không đủ điều kiện cho…</p><p style="text-align: justify;">Từ nay tới tháng 3 năm sau, dự kiến sẽ có thêm 3 trẻ được phẫu thuật ghép gan. Chi phí mỗi ca ghép từ 500 triệu - 1 tỷ đồng. Ngoài ra, bệnh nhi cần những khoản chi phí lớn hơn trong quá trình hậu phẫu.</p><p style="text-align: justify;"><strong>Văn Đức</strong></p>){kind=logo}
![](<p style="text-align: justify;"><strong>Sự xuất hiện của Khu căn hộ cao cấp The Legend - 109 Nguyễn Tuân giúp khách hàng có cơ hội sở hữu nhà ở khu Trung Hòa Nhân Chính với quỹ đất đã được quy hoạch bài bản, hạ tầng cơ sở đã hoàn thiện hiện hữu.<br /></strong></p><p style="text-align: justify;"><strong>Vị trí hiếm có - Giá cả phải chăng</strong></p><p style="text-align: justify;">Tọa lạc tại số 109 Nguyễn Tuân, ngay ngã tư Nguyễn Tuân - Ngụy Như Kon Tum, The Legend sở hữu 3 mặt tiền đường thông thoáng, sở hữu tầm nhìn khoáng đạt và đắt giá ra công viên hồ điềuhòa Nhân Chính rộng 13ha. </p><p style="text-align: justify;">Từ dự án có thể thuận tiện di chuyển tới tất cả các trục đường giao thông huyết mạch của Thủ đô như Lê Văn Lương, Trần Duy Hưng, Nguyễn Trãi, đường sắt trên cao, Đại lộ Thăng Long đến đường cao tốc vành đai 3 kết nối sân bay và liên tỉnh.</p><p style="text-align: justify;">Đồng thời, The Legend ngay gần các tiện ích hiện đại như trung tâm hội nghị Quốc gia, khu mua sắm BigC, trường Amsterdam, Trường liên cấp Olympia, Đại học Hà Nội, Khoa học tự nhiên… phục vụ mọi nhu cầu trong cuộc sống.</p><table class="image center" width="400" align="center" cellpadding="0" cellspacing="0"><tbody><tr><td><img alt="{keywords}" title="{keywords}" src="https://imgs.vietnamnet.vn/Images/2016/10/11/10/20161011104839-image001-12.jpg" /><br /></td></tr><tr><td class="image_desc"><p>Phối cảnh dự án The Legend, 109 Nguyễn Tuân, Hà Nội</p></td></tr></tbody></table><p style="text-align: justify;">Vị trí vàng có thể coi là điểm nhấn quan trọng của dự án trong bối cảnh quỹ đất khu vực trung tâm, đặc biệt là những khu vực cơ sở hạ tầng và dân cư hiện hữu đang ngày càng khan hiếm. Cư dân The Legend được sinh sống giữa cộng đồng dân cư hiện đại dân trí cao, hội tụ đầy đủ các yếu tố Điện - Đường - Trường - Trạm mà khu vực mang lại. </p><p style="text-align: justify;">Tuy nhiên, The Legend có mức giá bán vô cùng hợp lý chỉ từ 32,5 triệu/m2 (Đã bao gồm VAT & Nội thất cao cấp), tương đương với 2,25 tỷ đồng/căn hộ. Mức giá này sẽ mở ra cơ hội có một không hai cho các khách hàng mong muốn một cuộc sống hiện đại và chất lượng sống bậc nhất tại trung tâm Thủ đô Hà Nội.</p><table class="image center" width="400" align="center" cellpadding="0" cellspacing="0"><tbody><tr><td><img alt="{keywords}" title="{keywords}" src="https://imgs.vietnamnet.vn/Images/2016/10/11/10/20161011104839-image002-2.jpg" /><br /></td></tr><tr><td class="image_desc"><br /></td></tr></tbody></table><p style="text-align: justify;"><strong>Bàn giao căn hộ linh hoạt</strong></p><p style="text-align: justify;">The Legend cung cấp 460 căn hộ được chăm chút đến từng chi tiết nhỏ với diện tích đa dạng từ 64-165,5m2 bao gồm 2 - 4 phòng ngủ, mang lại nhiều sự lựa chọn cho người mua nhà. Chủ đầu tư The Lengend cũng đưa ra 2 gói bàn giao căn hộ linh hoạt cho các khách hàng lựa chọn.</p><p style="text-align: justify;">Với gói bàn giao hoàn thiện đầy đủ, các khách hàng sẽ nhận căn hộ bao gồm các thiết bị như sàn gỗ, cửa gỗ chống cháy, đầy đủ thiết bị vệ sinh, bình nóng lạnh, điều hòa, tủ bếp, bếp từ, máy hút mùi, tủ quần áo âm tường, tủ giầy, hệ thống chuông cửa hình ảnh… Tất cả các thiết bị hiện đại, thông minh và đạt tiêu chuẩn cao cấp đến từ các hãng sản xuất đồ gia dụng nổi tiếng như Nexo, Grohe, American Standard, Mitsubitsi, Toto, Daikin, Panasonic, Wilo…</p><p style="text-align: justify;">Với gói bàn giao cơ bản, các khách hàng sẽ nhận căn hộ với căn hộ hoàn thiện cơ bản như: thiết bị vệ sinh, trần thạch cao, sàn gỗ, cửa gỗ chống cháy… giúp các chủ nhân căn hộ có thể tự bố trí căn hộ của mình theo sở thích cá nhân.</p><table class="image center" width="400" align="center" cellpadding="0" cellspacing="0"><tbody><tr><td><img alt="{keywords}" title="{keywords}" src="https://imgs.vietnamnet.vn/Images/2016/10/11/10/20161011104839-image003-11.jpg" /><br /></td></tr><tr><td class="image_desc"><p>Phối cảnh căn hộ cao cấp The Legend</p></td></tr></tbody></table><p style="text-align: justify;"><strong>Sống đẳng cấp, chuẩn 5 sao</strong></p><p style="text-align: justify;">Được xây dựng trên diện tích đất gần 6.000 m2, The Legend bao gồm 2 tòa căn hộ 30 tầng cùng 2 tầng hầm rộng lớn và 3 tầng để xe trên cao giúp khu căn hộ cao cấp này đảm bảo đủ chỗ để xe ô tô cho tất cả các căn hộ.</p><p style="text-align: justify;">Lấy cảm hứng thiết kế như một khách sạn cao cấp trong lòng thành phố hiện đại, The Legend được thiết kế với các tiện ích cao cấp dành cho cư dân như: bể bơi bốn mùa và phòng tập gym, trung tâm spa, dịch vụ và mua sắm, đặc biệt nhà trẻ ở tầng trệt kết nối với sân chơi của trẻ em đáp ứng nhu cầu của những gia đình trẻ. </p><p style="text-align: justify;">Bên cạnh đó, hệ thống 10 thang máy xuyên suốt sử dụng thẻ từ giúp giao thông của cư dân trong tòa nhà tối ưu nhất. Sảnh đón sang trọng nằm ở vị trí chính giữa của dự án, hướng ra mặt đường Ngụy Như Kon Tum.</p><p style="text-align: justify;"><strong>Cho vay lãi suất 0% tới 18 tháng</strong></p><p style="text-align: justify;">Chủ đầu tư dự án The Legend dành tặng các chương trình ưu đãi cho các khách hàng mua căn hộ trong tháng 10 sẽ được miễn phí 3 năm dịch vụ quản lý. Ngoài ra, khách hàng có thể lựa chọn vay vốn lên tới 70% giá trị căn hộ với mức lãi suất ưu đãi 0% trong 18 tháng. </p><p style="text-align: justify;">Được bảo lãnh bởi Ngân hàng BIDV và phân phối chính thức bởi đơn vị chuyên nghiệp Đất Xanh Miền Bắc, các khách hàng có thể hoàn toàn tin tưởng vào chất lượng và tiến độ của dự án. Căn hộ The Legend dự kiến bàn giao vào Quý I/2018.</p><table class="image center" width="400" align="center" cellpadding="0" cellspacing="0"><tbody><tr><td><img alt="{keywords}" title="{keywords}" src="https://imgs.vietnamnet.vn/Images/2016/10/11/10/20161011104839-image004-2.jpg" /><br /></td></tr><tr><td class="image_desc"><p>Bể bơi bốn mùa hiện đại</p></td></tr></tbody></table><p style="text-align: justify;">Thông tin chi tiết vui lòng liên hệ:</p><p style="text-align: justify;">Đơn vị phân phối chính thức: <strong>Đất Xanh Miền Bắc:</strong>Hotline <strong>0936 90 91 91</strong></p><p style="text-align: justify;"><strong>Thúy Ngà</strong></p>)
最新评论